Nov 17, 2015 4:19:00 PM

¿Por qué te conviene comprar un condominio?

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Actualmente se habla mucho sobre la venta de condominios en residenciales, los cuales entran a dar una mejor opción que comprar una casa dependiendo de las necesidades y el sueldo que se percibe.

Un condominio es la propiedad que se divide en apartamentos que luego son puestos a la venta al público en general con algunos requisitos previamente aclarados en el contrato, en donde existen áreas que se van a compartir con los demás propietarios como: el exterior del edificio, el elevador, los pasillos, los jardines, gimnasio, alberca, etc.

Los condominios satisfacen generalmente las demandas de casi todos los clientes porque existen muchos diseños, ubicaciones y sobre todo buenos precios.

Desglosando los puntos importantes sobre el condominio:

Ventajas: 

  • Es mucho más barato comprar un condominio que una casa a corto plazo.
  • No se necesita mucho mantenimiento de parte tuya en reparaciones, limpieza, corte de césped, todo este trabajo se encarga a la gerencia.
  • Mantenimientos de áreas comunes serán atendidas por la gerencia, siempre y cuanto pagues las cuotas de mantenimiento.
  • Los precios son mucho más bajos que adquirir una casa con las mismas opciones.
  • Generalmente se encuentran en zonas muy cercanas a tu trabajo o zonas muy populares.
  • Se puede comprar y arrendar, no tienes que habitarlo.
  • Financiamiento accesible por parte de bancos.
  • La mayoría tienen una sola entrada lo que facilita la seguridad.
  • Si viajas bastante es una buena opción, cuando quede solo el condominio la vigilancia se encargará del mismo.

Puntos a tomar en cuenta:

  • Fondos necesarios para poder asegurar y así mantener las áreas que comprende el condominio.
  • Algunos condominios no permiten reventa.
  • Reglamentos elaborados por los propietarios, por lo que debes de leer bien antes de comprar uno.
  • Pagar cuotas de seguridad.
  • Horario restringido para realizar fiestas, algunos son más rigurosos y no permiten este tipo de reuniones.
  • Cuota mensual y pago de mantenimiento son distintos, la cuota de mantenimiento es decidida por los electos en la asamblea que desempeñan los cargos de administradores.
  • Las duraciones mínimas de contratos de arrendamientos andan por los dos años.
  • Algunas reglas no permiten remodelación interior.
  • Revisar con algún profesional de la construcción la estructura y calidad del edifico para que al final sea una buena inversión, suele suceder que estos edificios los realizan contratistas que usan materiales de baja calidad para ahorrarse centavos en la construcción pero que a la larga se notará.

En Descanso, acabamos de lanzar un nuevo proyecto de condominios en Rosarito

Consiste en un complejo de 30 condominios con una vista extraordinaria al mar, terrazas privadas, zona de alberca, asadores y más. 

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