30-dic-2013 14:21:00

Crédito Infonavit. Obtén el segundo

PromoCasa

Blogger
PromoCasa

Recibe los mejores tips de la industria en tu inbox

Recomienda y gana más con PromoCasa, gana hasta $12,000 pesos extras

2creditos

En PromoCasa conocemos lo importante que es contar con una vivienda propia, ya que ésta es parte fundamental del patrimonio de cualquier persona, ¿Pero por qué conformarse con sólo una cuando ya puedes contar otra más?

A partir del mes de Enero del presente año ya puedes adquirir un segundo crédito hipotecario por medio del Infonavit, por lo que te diremos paso a paso los trámites, requisitos e incluso procesos que debes seguir para contar con alguna de las casas en Mexicali, casas en Tijuana o casas en Rosarito que en PromoCasa tenemos para ti.

Requisitos

  • Tener una edad máxima de 64 años 11 meses.
  • Tener al menos un año de haber liquidado el primer crédito sin reestructuras ni quitas.
  • Contar por lo menos con 5 años de continuidad laboral; es decir, que durante ese tiempo hayas cotizado al Infonavit.

Trámites

1.- Obtener tu precalificación en la página web del Infonavit (www.infonavit.org.mx), para lo cual sólo necesitas tu Número de Seguridad Social (11 dígitos).

2.- En la precalificación podrás podrás obtener el monto del financiamiento al que tienes derecho, la mensualidad que debarás cubrir y el plazo para liquidar la deuda. Todo esto varía dependiendo de tu edad y el ingreso mensual, lo cual quedaría de la siguiente forma:

Edad                                              Plazo para liquidar

De 60 a 64 años 11 meses             5 años

De 55 a 59 años                          10 años

De 50 a 54 años                          15 años

De 45 a 49 años                          20 años

De 40 a 44 años                          25 años

Menos de 40 años                        30 años

3.- La tasa de interés fija es de 12.7% para cualquier edad y nivel de ingreso.

4.- Elegir la casa de tu preferencia (nueva o de segundo uso), cuyo costo corresponda al monto del financiamiento otorgado.

Para casa usada

  • Realizar el avalúo del inmueble a través de las unidades de valuación aprobadas por el Instituto.
  • La casa no debe tener locales comerciales, ya que el Infonavit solo financia vivienda.
  • El departamento o casa debe tener al menos 30 años de vida útil.
  • El inmueble no debe estar ubicado en zonas de riesgo.
  • Debe contar con todos los servicios urbanos.

Para vivienda nueva

  • Estar seguro que el desarrollador o propietario cumpla con los requisitos para colocar viviendas a través del Infonavit.

5.- Presentarse en las oficinas del Infonavit más cercanas para presentar los documentos requeridos y acordar una cita con un Notario certificado por el Instituto para que verifique la información y la documentación.

6.- Agendar una cita para la firma de escrituras, una vez que estampas tu rúbrica te conviertes automáticamente en el propietario de la vivienda.

Regularmente el Infonavit tarda dos días, después de la escrituración, en liquidar la casa o departamento al desarrollador o propietario, por lo que solo resta que cumplas con los pagos mensuales adecuadamente ante el Instituto.

En PromoCasa, nos gusta cumplir los sueños del hogar ideal.

Ponte en contacto con nosotros y elige la mejor opción de entre todas nuestras casas en Mexicali, Tijuana y Rosarito.

Contáctanos