17-dic-2015 11:32:14

6 beneficios de una hipoteca

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Si ya estás pensando adquirir un crédito hipotecario para comenzar a formar un patrimonio, debes conocer los principales beneficios adicionales que te brinda o te brindará tu hipoteca. En PromoCasa te invitamos provéchalos al máximo para que incrementes tu inversión, conócelos.

  • Las mensualidades de tu crédito hipotecario son deducibles de impuestos, por lo que debes solicitar al banco, al inicio de cada año, la constancia de deducibilidad. Este punto aplica tanto para crédito bancarios como para los otorgados por Infonavit y Fovissste. 
  • Puedes reducir considerablemente los intereses haciendo aportaciones a capital. Esto es especialmente útil durante los cinco primeros años de tu crédito. No importa si no cuentas con grandes cantidades de dinero, aunque tus aportaciones sean pequeñas te traerán grandes beneficios. 

Investiga en la institución financiera las políticas de aportaciones voluntarias. Hay algunas que solo permiten pagos por un monto similar al mensual, pero en Infonavit puedes hacerlo desde un peso, por ejemplo. 

  • Tu hipoteca cuenta con un seguro de vida. Así que no olvides hacer tu testamento, donde indiques quiénes van a ser los beneficiaros de la propiedad. De esta manera quienes más quieres estarán protegidos en los peores momentos.
  • Puedes vender tu casa aún cuando tengas una hipoteca vigente. Únicamente deberás solicitar al banco con el que tramitaste el crédito tu carta saldo con la fecha en la que deseas vender. 

Esto te permite adquirir una nueva propiedad, que se ajuste a tu momento de vida.

  • Una vez que termines de pagar tu crédito, no olvides acudir a la notaría para cancelar la hipoteca. Este proceso es sumamente importante, pues con él finalizas la compra y legalmente serás el dueño. 
  • Recuerda que aproximadamente entre 4 y 6 meses después de firmar tus escrituras podrás ir por el original a la notaría donde realizaste el trámite.

Te recordamos que PromoCasa cuenta con diferentes casas en Tijuanacasas en Mexicali y Rosarito ideales para tu familia.  

Promocasa -  5 Preguntas Fovissste

Fuente: Metros cúbicos